貸事務所(一部) 南中山二丁目事務所 2階

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賃料 14.74万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ仙山線 / 北山駅 徒歩4700ｍ
[バス利用可] バス13分 南中山中学校前 停歩7分
所在地 宮城県仙台市泉区南中山２丁目
築年月 1984年2月(築40年11ヶ月) 使用部分面積 80.73㎡ 坪数
/坪
単価		 24.42坪／0.6036万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • フローリングの広々としたお部屋です
  • 三方向に窓がある明るい空間♪
  • 給湯器とガスコンロがあります
  • 洗面台の横には大きめのシンクもあるので洗いわけができます♪
  • 備え付けの下駄箱があるので収納に不便さを感じません
  • 玄関入口です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 北山駅 徒歩4700ｍ
    [バス利用可] バス13分 南中山中学校前 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区南中山２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 14.74万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家賠償・賃料保証保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6036万円
    建物名・部屋番号 南中山二丁目事務所
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　24時間換気システム
    設備 給湯　プロパンガス　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 保証会社の利用をお願いする場合がございます
    定期建物賃貸借期間は、最長１０年まで相談可
    １階倉庫と一緒にご利用の場合は賃料相

    談可
    使用部分面積 80.73㎡ 坪数 24.42坪
    土地面積 - 築年月 1984年2月(築40年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 近有　7,700円/月　空き11台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1K
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6983654538
    情報公開日 2024/09/27 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフテック

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／仙台　徒歩13分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目２－１０　エレガンス宮町
    TEL：
    022-281-8680
    FAX：
    022-281-8681
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５４９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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