貸店舗（一部） ＳＹ長町ビル 4階

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賃料 32万円 管理費等 50,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩5分
所在地 宮城県仙台市太白区長町６丁目
築年月 2021年10月(築3年2ヶ月) 使用部分面積 144.66㎡ 坪数
/坪
単価		 43.75坪／0.7313万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 広々としたスケルトンの室内　床や壁の造作など自由にデザイン可能です！
  • 道路に面した大きな窓で明るい東側窓
  • バルコニーのある西側　こちらも大きな窓があります
  • ４階エレベーター乗場
  • １階エレベーター乗り場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩5分
    その他交通 仙台市南北線 / 長町駅 徒歩7分
    ＪＲ東北本線 / 太子堂駅 徒歩10分
    所在地 宮城県仙台市太白区長町６丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 32万円 管理費等 50,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償性人保険保険　2年間　18,500円
    権利金 - 坪単価 0.7313万円
    建物名・部屋番号 ＳＹ長町ビル
    特記事項 スケルトン　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 エレベーター　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：利用可 保証会社の加入をお願いする場合がございます
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    内装基本工事は貸主負担にて行います。（別途相

    談協議要）
    使用部分面積 144.66㎡ 坪数 43.75坪
    土地面積 - 築年月 2021年10月(築3年2ヶ月)
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6977248755
    情報公開日 2023/03/17 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフテック

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／仙台　徒歩13分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目２－１０　エレガンス宮町
    TEL：
    022-281-8680
    FAX：
    022-281-8681
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５４９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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