貸店舗（一部） サンパレス八番館 1階

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賃料 13万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 39.00万円/なし 礼金 13.00万円
交通 ＪＲ仙石線 / 多賀城駅 徒歩9分
所在地 宮城県多賀城市八幡４丁目
築年月 1994年12月(築30年1ヶ月) 使用部分面積 33.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.98坪／1.3023万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現況優先でお願いします。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 多賀城駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 多賀城駅 徒歩9分
    所在地 宮城県多賀城市八幡４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 13万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 39.00万円/なし 礼金 13.00万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　2年間　50,000円
    権利金 - 坪単価 1.3023万円
    建物名・部屋番号 サンパレス八番館
    特記事項 飲食店可　リフォーム
    設備 収納スペース　プロパンガス　ビルトインエアコン　トイレ　多機能トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料の１ヶ月分。１年経過後以降に月額賃料の１０％の継続手数料が必要です。
    使用部分面積 33.00㎡ 坪数 9.98坪
    土地面積 - 築年月 1994年12月(築30年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6978291153
    情報公開日 2024/10/02 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフテック

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／仙台　徒歩13分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目２－１０　エレガンス宮町
    TEL：
    022-281-8680
    FAX：
    022-281-8681
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５４９１号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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