貸店舗（一部） レーベンコートＡ棟 1階

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賃料 24.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ仙石線 / 宮城野原駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 宮千代１丁目停 停歩2分
所在地 宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目
築年月 1995年4月(築29年9ヶ月) 使用部分面積 99.17㎡ 坪数
/坪
単価		 29.99坪／0.8067万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 宮城野原駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 宮千代１丁目停 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 24.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　店舗総合保険
    権利金 - 坪単価 0.8067万円
    建物名・部屋番号 レーベンコートＡ棟
    特記事項 スケルトン
    設備 給湯　都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 【初回保証料】賃料総額の１００％【年間保証料】賃料総額の１０％（最低保証料２０，０００円）、月額保証料：１００円
    業種につ

    いてはお問い合わせください。
    「美容・医療・介護」「塾・スクール」「重飲食」「軽飲食」「その他飲食店」「小売り・物販」「その他」可能※但し、都度オーナー確認必要です。
    事務所使用も可能です。
    使用部分面積 99.17㎡ 坪数 29.99坪
    土地面積 - 築年月 1995年4月(築29年9ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：３台付無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6978871540
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフテック

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／仙台　徒歩13分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目２－１０　エレガンス宮町
    TEL：
    022-281-8680
    FAX：
    022-281-8681
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５４９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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