貸店舗（一部） マリンゲート塩釜 121

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賃料 37.5375万円 管理費等 264,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ仙石線 / 本塩釜駅 徒歩8分
所在地 宮城県塩竈市港町１丁目
築年月 1996年3月(築28年10ヶ月) 使用部分面積 247.50㎡ 坪数
/坪
単価		 74.86坪／0.5014万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 本塩釜駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 宮城県塩竈市港町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 37.5375万円 管理費等 264,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.5014万円
    建物名・部屋番号 マリンゲート塩釜 121
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 エレベーター２基以上　エアコン
    備考

    ●営業可能時間：午前９時～午後９時
    ●来客用駐車場１５０台有（１時間１００円、サービス券購入別途相談可）
    ●区画内のエアコンは旧テナントの残置物

    となります。
    ●契約区画と館内共用部に壁仕切りの造作が必要となります（現状は仮設間仕切りを設置しております）
    使用部分面積 247.50㎡ 坪数 74.86坪
    土地面積 - 築年月 1996年3月(築28年10ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　4,400円/月　　備考：●従業員用月極駐車場相談可　●駐車料は２０２４年６月現在の料金です バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南 公道
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982758007
    情報公開日 2024/07/28 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフテック

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／仙台　徒歩13分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目２－１０　エレガンス宮町
    TEL：
    022-281-8680
    FAX：
    022-281-8681
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５４９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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