貸店舗・事務所(一部) シンエイビル 1F-A室

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賃料 11.55万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ仙山線 / 北山駅 徒歩3900ｍ
[バス利用可] バス16分 長命ヶ丘三丁目西 停歩2分
所在地 宮城県仙台市泉区南中山２丁目
築年月 1990年10月(築34年2ヶ月) 使用部分面積 53.65㎡ 坪数
/坪
単価		 16.22坪／0.7117万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 店舗・事務所
  • 店舗・事務所２
  • 外側敷地スペース
  • 看板南側
  • 看板北側
  • 分電盤
  • 建物全景
  • 共用ポスト
  • 前面道路・北側
  • 前面道路・南側

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 北山駅 徒歩3900ｍ
    [バス利用可] バス16分 長命ヶ丘三丁目西 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区南中山２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11.55万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料：4,950円/月、　水道使用料：4,500円/月 保険等 加入要　/　借家賠償・賃料保証保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7117万円
    建物名・部屋番号 シンエイビル 1F-A室
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　角部屋
    設備 エアコン２台以上　給湯　都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：利用可 保証会社の利用をお願いする場合がございます。
    定期建物賃貸借期間は、最長１０年まで相談可
    使用部分面積 53.65㎡ 坪数 16.22坪
    土地面積 - 築年月 1990年10月(築34年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：近隣駐車場にも空き有（※近隣駐車場は、１４台分有。１台月額７，７００円／税込） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東18.0m 公道 接面28.0m
    用途地域 １種住居 間取り ワンルーム
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6982918488
    情報公開日 2024/07/24 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフテック

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／仙台　徒歩13分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目２－１０　エレガンス宮町
    TEL：
    022-281-8680
    FAX：
    022-281-8681
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５４９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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