新築売戸建住宅 東松島市 赤井字川前二番 (陸前赤井駅) 2階建 4LDK

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価格 2,440万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙石線 / 陸前赤井駅 徒歩7分
所在地 宮城県東松島市赤井字川前二番
築年月 2024年8月

 建物面積 98.81㎡ 土地面積 公簿 206.62㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観も気になるポイント
  • 開放感のある広々リビング
  • 家族団欒に広々リビング
  • キッチンも広々
  • 独立洗面台で朝の忙しい時間も楽々
  • 一日の
  • 和室　い草の香りでリラックス
  • 洋室　日当たり良好急なお客様のお部屋にも最適
  • 洋室　広々スペースで子供部屋にも最適
  • 大容量クローゼット
  • 収納豊富
  • バルコニー　急な雨でも楽々お洗濯
  • 矢本第２中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 陸前赤井駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 宮城県東松島市赤井字川前二番
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,440万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 5.7･6･8　LDK 17） 建物面積 98.81㎡
    土地面積 公簿 206.62㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.5m
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-14198-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983145851
    情報公開日 2024/08/05 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフテック

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／仙台　徒歩13分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目２－１０　エレガンス宮町
    TEL：
    022-281-8680
    FAX：
    022-281-8681
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５４９１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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