売戸建住宅 石巻市 和渕字笈入 (佳景山駅) 1階建 2SLDK

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価格 1,080万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ石巻線 / 佳景山駅 徒歩19分
所在地 宮城県石巻市和渕字笈入
築年月 1997年8月(築27年2ヶ月) 建物面積 86.93㎡ 土地面積 公簿 756.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ石巻線 / 佳景山駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市和渕字笈入
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　追焚機能　上水道　電気　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：農地転用許可要
    ●和渕小・河南東中学区 ●宅地756.59㎡（228.86坪）に他7-2：904㎡（273.46坪）と7-3：45

    7㎡（138.24坪）を含む計640.56坪が売買対象です。 ●農地転用許可要 リフォーム済/全室クロス貼替・畳表替・給湯設備入替・外壁、屋根塗装・外構整備・防蟻処理
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（ＬＤＫ１７．５、和８、洋８．６、Ｓ３） 建物面積 86.93㎡
    土地面積 公簿 756.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年8月(築27年2ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え
    ■その他：2024年10月　　内装（壁 畳表替え）外装（外壁 屋根 外構整備・給湯設備入替・防蟻処理・屋根、外壁塗装）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 西5.5m 公道　東5.5m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1082115888
    情報公開日 2024/09/04 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフテック

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／仙台　徒歩13分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目２－１０　エレガンス宮町
    TEL：
    022-281-8680
    FAX：
    022-281-8681
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５４９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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