売マンション 仙台市太白区 八本松１丁目 (長町一丁目駅) 3階 2SLDK

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価格 1,080万円 階建/階 15階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩16分
所在地 宮城県仙台市太白区八本松１丁目
築年月 1976年3月(築48年10ヶ月) 面積 内法 64.27㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　３面採光　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区八本松１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,080万円 平米単価 16.81万円/㎡
    管理費 9,108円/月 修繕積立金 9,108円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 トランクルーム：302円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　２口コンロ　敷地内公園　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　クッションフロア　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：㈱長谷川工務店
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6･4.4　LDK 15　S 3）
    専有面積 内法 64.27㎡ バルコニー 22.44㎡
    階建/階 15階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1976年3月(築48年10ヶ月) 総戸数 428戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2023年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2025年02月　　内容：間仕切り設置工事予定（仕切り箇所については応相談可）
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　間取り変更・スケルトン　収納　　間仕切り設置相談可
    駐車場 有　16,500円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 12,909.46㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6978465478
    情報公開日 2024/07/04 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフテック

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／仙台　徒歩13分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目２－１０　エレガンス宮町
    TEL：
    022-281-8680
    FAX：
    022-281-8681
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５４９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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