売地 刈田郡蔵王町 遠刈田温泉字小妻坂 住宅用地

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価格 550万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 白石駅
【バス】32分 釜沢 停歩15分
所在地 宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字小妻坂
土地面積 公簿 323.00㎡ 坪数 97.70坪 坪単価 5.63万円
私道負担面積 4,562.00㎡ 共有持分 323/228,100 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 70%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 白石駅
    【バス】32分 釜沢 停歩15分
    その他交通 東北新幹線 / 白石蔵王駅
    【バス】32分 釜沢 停歩15分
    所在地 宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字小妻坂
    物件種目 売地
    価格 550万円 坪単価 5.63万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 水道代：40,000円/年、　温泉代：60,000円/年、　水道修理修繕費積立代：8,000円/年、　温泉修理修繕費積立代：12,000円/年
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道
    特記事項 -
    備考 温泉あり
    ■引込状況：引込み済（各戸）
    ■利用形態：かけ流し
    土地面積 公簿 323.00㎡ 坪数 97.70坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 4,562.00㎡ 共有持分 323/228,100
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    接道状況 北 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6984436640
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフテック

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／仙台　徒歩13分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目２－１０　エレガンス宮町
    TEL：
    022-281-8680
    FAX：
    022-281-8681
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５４９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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